1982〜1992年築, 専有面積85.90㎡〜105.90㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+11.1%
京都市上京区
55.8万円/㎡
前年比--
フォルム一条東堀川
京都府京都市上京区主計町
/ 今出川駅 徒歩13分
1987年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,161万円
53.8万円/㎡
3,985
4,769
5,553
6,337
AI査定結果
推定相場価格
5,161万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,769万円〜5,553万円
49.7万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月21日
フォルム一条東堀川
5,180万円（54.0万円/㎡）/ 11階 / 95.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 5,180万円 | 54.0万円 | 11階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,180万円 | 48.1万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 3,380万円 | 51.1万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 5,380万円 | 56.1万円 | 11階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 54.1万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 5,180万円 | 54.0万円 | 95.9㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンレジデンス錦綾東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 3,650万円 | 42.9万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | シャルマンコーポ西陣 京都市上京区石薬師町 | 今出川駅15分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅9分 | 4,800万円 | 58.6万円 | 81.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/11 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 5,600万円 | 55.8万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/11 | グランドムール西陣 京都市上京区新猪熊東町 | 今出川駅22分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.1%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は京都市上京区の平均と比較して3.2%割安です。